1. 相關(guān)變配電名詞解釋說(shuō)明

說(shuō)明：使用專變的項(xiàng)目供電部門(mén)只裝上一個(gè)總電表，而總表下面成百上千個(gè)分表就不歸供電部門(mén)管了，供電部門(mén)只按總表收取電費(fèi)，總表以后的線路、變壓器包括用電戶安裝的計(jì)量電表都是由這片小區(qū)的開(kāi)發(fā)商自己購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)人安裝的，這種線路、變壓器和用戶的分電表自成體系，都不屬于供電局管，也不歸供電局維護(hù)保養(yǎng)。

1.  物業(yè)收費(fèi)發(fā)展歷程幾種方式

1) 機(jī)械表人員抄表收費(fèi)方式  

物管部門(mén)在每個(gè)商鋪安裝一塊機(jī)械電能表，每個(gè)月安排物業(yè)管理人員至現(xiàn)場(chǎng)抄表進(jìn)行收費(fèi)。這種收費(fèi)方式每天的電度數(shù)沒(méi)有對(duì)比性，不能杜絕商鋪人員偷電現(xiàn)象，而且每次收費(fèi)時(shí)候，電費(fèi)報(bào)表不能實(shí)時(shí)查看，往往引起雙方人員糾紛，造成收費(fèi)難的困境。  該收費(fèi)模式現(xiàn)在已逐漸被替換。

2) IC卡預(yù)付費(fèi)收費(fèi)方式 

IC卡預(yù)付費(fèi)通過(guò)用戶IC卡作為傳輸介質(zhì)來(lái)實(shí)現(xiàn)管理方和用戶方之間的信息傳遞和交互。物業(yè)管理部門(mén)在每個(gè)商鋪安裝1塊IC卡預(yù)付費(fèi)電表，租戶持卡充值，基本流程如下：

n IC卡收費(fèi)管理方式優(yōu)點(diǎn)：是可實(shí)現(xiàn)收費(fèi)、控制的二位一體，杜絕欠費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，只適合電表安裝在終端業(yè)主商鋪內(nèi)；

n IC卡收費(fèi)管理方式缺點(diǎn)：①這種方式成本較高，信息傳輸不及時(shí)，必須待到用戶充值插卡時(shí)才能將卡攜帶的用戶用電信息反饋給管理部門(mén)，不可避免地存在信息滯后的問(wèn)題，同時(shí)讓用戶充當(dāng)了信息通道的角色，未體現(xiàn)管理部門(mén)服務(wù)的宗旨；②一些公共區(qū)域的用能很難分?jǐn)傁氯ィ飿I(yè)管理不能也不能實(shí)時(shí)的查看現(xiàn)場(chǎng)的用能狀況，如果和電力公司收費(fèi)總表對(duì)應(yīng)不上，物業(yè)管理部門(mén)往往無(wú)從查起。③由于配電間屬于有電危險(xiǎn)區(qū)域，需常態(tài)鎖閉狀態(tài)，再之終端業(yè)主流動(dòng)性強(qiáng)、群體廣每次充值時(shí)間不確定，充值人數(shù)時(shí)多時(shí)少，如此每次終端業(yè)主到物業(yè)充值后需要物管人員陪同到配電間內(nèi)刷卡購(gòu)電，將是費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)工時(shí)、工作效率低、達(dá)不到科學(xué)精確計(jì)量，甚至是忙中出錯(cuò)帶 來(lái)統(tǒng)計(jì)不完整造成運(yùn)營(yíng)公司的損失。

1) 基于智能水電能計(jì)量表建立智能物管收費(fèi)系統(tǒng)方式 項(xiàng)目解決方案

設(shè)備層產(chǎn)品介紹

4.1 產(chǎn)品簡(jiǎn)介

HDF型系列集中式電能表，采用模塊化結(jié)構(gòu)，以多片微控器為核心，采用大規(guī)模專用集成電路，相當(dāng)多可同時(shí)計(jì)量39戶的用電量，以同一顯示窗循環(huán)顯示各用戶的剩余電量和實(shí)時(shí)功率，實(shí)現(xiàn)反竊電、預(yù)付費(fèi)、惡性負(fù)載識(shí)別功能，并可實(shí)現(xiàn)手持式抄表器抄表、計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)抄表。真正做到集中安裝、集中檢測(cè)、集中管理，并從根本上杜絕了各種偷、漏電現(xiàn)象，減少了諸多用電糾紛和用電事故

4.3 主要技術(shù)參數(shù)：

供電電源：3x220/380V   工作電壓范圍：AC180~260V

標(biāo)定電流：10（40）A    分路相當(dāng)大功耗：小于等于0.6W

售電精度：0.1度

通訊方式：485總線網(wǎng)絡(luò)或標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)接口通訊方式

工作環(huán)境：溫度：-20 ~ +55℃   濕度：20 ~ 90%RH

機(jī)殼絕緣電阻：≥10 MΩ   使用壽命：10 ~ 15年；

4.4 功能介紹

1) 采用多個(gè)cpu，各司其職，保證通訊時(shí)不丟脈沖，使計(jì)量更準(zhǔn)確，通訊響應(yīng)更迅速。

2) 控制方式：每個(gè)宿舍智能遠(yuǎn)程控制，且每個(gè)回路具備惡性負(fù)載識(shí)別功能，采用網(wǎng)絡(luò)聯(lián)機(jī)實(shí)時(shí)交費(fèi)，無(wú)卡交費(fèi)。

3) 雙回路和三相混合，雙回路兩線的電量計(jì)量累計(jì)在同一戶上，兩線均可單獨(dú)實(shí)現(xiàn)斷送控制、參數(shù)設(shè)置、惡性負(fù)載識(shí)別和定時(shí)斷送電功能。

4) 預(yù)付費(fèi)（倒計(jì)數(shù)）功能：用戶須先購(gòu)電后用電，欠費(fèi)斷電。

5) 惡性負(fù)載識(shí)別功能,定時(shí)斷送電功能、功率限制功能。

6) 惡性負(fù)載（容易構(gòu)成火災(zāi)等危險(xiǎn)的純阻性發(fā)熱用電器，如熱得快、電飯鍋等）識(shí)別功能（即對(duì)惡性負(fù)載進(jìn)行控制，而不影響正常用電器的使用）。

7) 定時(shí)斷送電（開(kāi)關(guān)）功能（將一日劃分多個(gè)時(shí)間段，設(shè)置每個(gè)時(shí)間段的通斷狀態(tài)）。

8) 功率限制功能：針對(duì)每個(gè)回路設(shè)置限制使用的功率值，超出后自動(dòng)斷電。

9) 遠(yuǎn)程斷送電功能：可以針對(duì)單個(gè)房間進(jìn)行斷電控制。

4.7公共電能內(nèi)部計(jì)量?jī)x表

HDE037EM/C公共區(qū)域電能計(jì)量由于不需要預(yù)付費(fèi)功能，但需要我們運(yùn)營(yíng)管理方統(tǒng)計(jì)每個(gè)天或每個(gè)月電能消耗，便于后期電費(fèi)定價(jià)或平攤公共能耗，鑒于以上情況；我司采用DIN35mm導(dǎo)軌式安裝結(jié)構(gòu)、LCD顯示，測(cè)量電能及其它電參量，可進(jìn)行時(shí)鐘、費(fèi)率時(shí)段等參數(shù)設(shè)置，并具有電能脈沖輸出功能；可用RS485通訊接口與上位機(jī)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交換。

該電能表具有體積小巧、精度高、可靠性好、安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，性能指標(biāo)符合國(guó)標(biāo)GB/T 17215、GB/T 17883和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DL/T614對(duì)電能表的各項(xiàng)技術(shù)要求